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Cómo pedir un préstamo

COMPARAR PRECIOS  / CONTRATAR SEGURO DE HOGAR

Tras la edad, los bancos tienen muy en cuenta los ingresos y la forma de obtenerlos. Una persona que trabaje como funcionario tiene más probabilidades de conseguir un préstamo hipotecario que otra que tenga un contrato de trabajo temporal. La cuota del préstamo no podrá superar el 50% de los ingresos en el caso de algunas entidades, otras incluso no lo conceden si superan el 35%.

La mayoría de las entidades no conceden el 100% del importe de la compra de la vivienda, aunque algunas sí. Al recibir el préstamo hipotecario se deberán pagar otros gastos:

  • Tasación
  • Costes de la notaría y de la gestoría
  • Comprobación de la situación registral del inmueble
  • Inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad
  • Impuesto de Actos Jurídicos Documentales

Documentación a aportar al pedir un préstamo hipotecario

Documentos para pedir un préstamo si eres autónomo

  • DNI y NIF
  • Última declaración de la Renta y Patrimonio
  • Justificante de los pagos del IVA
  • Vida laboral
  • Justificante de todos los ingresos
  • En el caso de estar pagando otros préstamos, los recibos que demuestren que se está al día de las cuotas

Documentos para pedir un préstamo si eres trabajador por cuenta ajena

  • DNI
  • Vida laboral
  • Declaración de la Renta y Patrimonio
  • 2 o 3 últimas nóminas
  • Justificante de ingresos
  • Recibos que demuestren que se está al corriente de los pagos de otro préstamo en caso de ser beneficiario de alguno